Ref.: IX-00190 – Fantástico Piso cerca del Centro de Linares (Jaén)

Aquí tienes una propuesta atractiva, profesional y lista para publicar en la web de Ixora Inmobiliaria:

🌟 ¡Tu nuevo hogar a un paso del centro de Linares! 🌟

Ixora Inmobiliaria presenta este magnífico y luminoso piso situado en una ubicación estratégica e inmejorable de Linares: muy próximo al centro, al encanto del casco antiguo y con la comodidad de tener el Mercadona del Cinturón Sur a escasos metros.

Ubicado en un edificio del año 2001, se trata de una 1ª planta con ascensor muy bien conservada, lista para entrar a vivir y con una distribución cómoda y funcional. ¡Además, olvídate de dar vueltas para aparcar, ya que incluye plaza de garaje en el mismo edificio!

🏠 Características Principales

• 📐 Superficie: 103 m² construidos (75 m² útiles).

• 🏢 Planta: 1ª planta con ascensor.

• 🗓️ Año de construcción: 2001.

• 🚗 Garaje: Plaza de garaje incluida en el mismo edificio.

🛏️ Distribución de la Vivienda

• 🚪 Recibidor: Acogedor vestíbulo de entrada.

• 🛋️ Salón-Comedor: Espacioso y luminoso, con salida directa a un agradable balcón.

• 🛏️ Dormitorios: 3 amplias habitaciones.

• 🛁 Baño principal: Equipado con cómoda bañera.

• 🚽 Aseo: Aseo de cortesía idóneo para visitas y el día a día.

• 🍳 Cocina: Independiente, con lavadero y salida a un patio privado.

✨ Calidades y Equipamiento

• 🪵 Suelos: Porcelánico de alta durabilidad y fácil mantenimiento.

• 🪟 Ventanas: Climalit para un excelente aislamiento térmico y acústico.

• 📹 Seguridad y confort: Videoportero.

📍 Ubicación Excepcional

• 🛍️ A un paso del casco antiguo y zona comercial/centro de Linares.

• 🛒 Cerca del Mercadona del Cinturón Sur.

• 🚗 Excelente conexión y accesos de entrada y salida de la ciudad.

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¡Ponte en contacto con el equipo de Ixora Inmobiliaria y ven a conocerlo!

De acuerdo con el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se hace saber al comprador que el precio de venta expuesto no contempla los gastos derivados de la compraventa, tales como aranceles notariales, inscripción registral, tramitación de gestoría, tributos aplicables (ITP, AJD o IVA) ni la comisión por intermediación inmobiliaria. Asimismo, se le informa de su derecho a solicitar el Documento Informativo Abreviado (DIA) de la propiedad. La entrega del Certificado de Eficiencia Energética se formalizará en el acto de la firma de la escritura pública.