🏡 Encantadora casa con carácter y gran potencial en Estación Linares-Baeza

Descubre esta maravillosa vivienda que combina a la perfección la historia, el confort y la funcionalidad en cada uno de sus rincones. Una oportunidad única para crear el hogar que siempre has soñado a tu medida.

📊 Características Principales

• 📐 Superficie: 157 m² perfectamente distribuidos.

• 🏢 Distribución: 3 plantas independientes o comunicadas con múltiples posibilidades.

• 🛏️ Dormitorios: 4 habitaciones espaciosas (2 en planta baja y 2 en primera planta).

• 🛁 Baños: 2 baños completos equipados con plato de ducha.

• 🪟 Carpintería exterior: Ventanas de aluminio que garantizan una excelente luminosidad natural.

• 🪵 Suelos: Suelo de terrazo, clásico, duradero y de fácil mantenimiento.

• 🛋️ Estado: Se entrega sin amueblar, brindando total libertad para personalizarla desde el primer día.

🏗️ Distribución por Plantas

• 🏠 Planta Baja: Acogedor salón, cocina independiente, práctica despensa, comedor, dos dormitorios, un baño completo con ducha y un patio con zona de lavadero.

• ☀️ Planta 1ª: Segundo salón, cocina adicional, comedor, dos dormitorios, un baño completo con ducha y una fantástica terraza ideal para desconectar.

• 📦 Planta 2ª: Luminosa buhardilla polivalente y dos trasteros de gran capacidad para almacenamiento extra.

De acuerdo con el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se hace saber al comprador que el precio de venta expuesto no contempla los gastos derivados de la compraventa, tales como aranceles notariales, inscripción registral, tramitación de gestoría, tributos aplicables (ITP, AJD o IVA) ni la comisión por intermediación inmobiliaria. Asimismo, se le informa de su derecho a solicitar el Documento Informativo Abreviado (DIA) de la propiedad. La entrega del Certificado de Eficiencia Energética se formalizará en el acto de la firma de la escritura pública.