Ref.: IX-00167 – Se Vende o Alquila Amplio Local en Julio Burell (Linares) [Alquiler: 1.000€/mes]

¡Gran Oportunidad de Negocio! Amplio Local Comercial en Calle Julio Burell, Linares

¿Buscas el lugar ideal para expandir tu negocio o realizar una inversión segura en Linares? Ixora Inmobiliaria te presenta este magnífico y versátil local comercial con una ubicación estratégica e inmejorable, a un paso del centro de la ciudad.

Con una generosa superficie de 163 m² construidos, este inmueble destaca por su amplitud, su distribución funcional y sus enormes posibilidades de adaptación para cualquier tipo de actividad comercial.

📋 Características Principales

• Superficie Total: 163 m² construidos (según plano técnico).

• Distribución: Actualmente dividido en 4 estancias:

  • Zona Principal Diáfana: Un espacio de gran envergadura, utilizado actualmente para negocio automovilístico (exposición/almacenaje de vehículos), ideal para cualquier actividad que requiera metros y holgura.

  • Despacho Privado: Perfecto como zona de gestión, oficina de atención al cliente o administración.

  • Zonas de Servicio: Cuenta con 2 aseos independientes y una práctica despensa/almacén pequeño.

• Climatización: Dispone de preinstalación de aire acondicionado centralizado, lo que facilita una climatización óptima y uniforme en todo el local sin reformas complejas.

• Seguridad y Fachada: Cierre exterior mediante persianas manuales en su fachada principal a la concurrida Calle Julio Burell.

📍 Ubicación Estratégica: Calle Julio Burell

Situado en una de las arterias comerciales y de tránsito más reconocidas de Linares, haciendo esquina con la calle Alfonso X el Sabio. Su cercanía al centro garantiza:

• Gran visibilidad peatonal y de tráfico rodado.

• Fácil acceso para clientes y proveedores.

• Entorno consolidado con todo tipo de servicios a su alrededor.

💼 Opciones Flexibles: Venta o Alquiler

En Ixora Inmobiliaria nos adaptamos a tus necesidades financieras y planes de negocio. Por ello, este inmueble está disponible en dos modalidades:

1. En Venta: Una inversión patrimonial sólida en una zona en constante demanda.

2. En Alquiler: Pon en marcha tu proyecto desde ya por solo 1.000 € / mes.

¡No dejes pasar esta oportunidad! Un local de estas dimensiones, con esta versatilidad y en pleno Julio Burell es una pieza escasa en el mercado actual.

Contacta hoy mismo con el equipo de Ixora Inmobiliaria para coordinar una visita o solicitar más información. ¡Tu próximo éxito empresarial empieza aquí!