🏡 ¡Magnífica oportunidad! Chalet independiente con gran parcela en Urbanización San Roque, Linares

Si buscas tranquilidad, espacio y privacidad sin renunciar a la comodidad de tener la ciudad a un paso, este chalet urbano es la opción ideal para ti y tu familia. Ubicado en la exclusiva Urbanización San Roque, a tan solo 📍 2 kilómetros de Linares, esta propiedad combina a la perfección la calidad de vida residencial con la cercanía a todos los servicios.

✨ Espacio, confort y naturaleza a tu alcance

La propiedad destaca por su impresionante 🌳 parcela de 2.041 m², un auténtico lienzo en blanco que ofrece un sinfín de posibilidades: desde crear un espectacular jardín o zonas de ocio exterior, hasta disfrutar de la naturaleza en un entorno privado y seguro.

La vivienda, lista para entrar a vivir, cuenta con una distribución cómoda y funcional:

• 🛌 3 amplios dormitorios perfectos para el descanso familiar.

• 🛀 2 baños completos.

• 🛋️ Gran salón muy luminoso, ideal para compartir momentos únicos.

• 🍳 Espaciosa cocina-comedor amueblada, pensada para el día a día.

La vivienda se entrega semiamueblada, lo que te facilitará adaptarla rápidamente a tu estilo personal. Además, cuenta con suelos de gres (resistentes y de fácil mantenimiento), 🌅 balcón y una agradable terraza para disfrutar del buen clima de la zona.

• 🚗 Garaje privado: Amplio espacio con capacidad para dos vehículos, incluido en el precio.

📊 Características básicas:

• 🏠 Tipo: Casa o chalet independiente (Urbano)

• 📐 Superficie: 2.041 m² construidos / 2.041 m² útiles

• 🛌 Habitaciones: 3

• 🛀 Baños: 2

• 🌅 Exteriores: Terraza y balcón

• 🚗 Plaza de garaje: Incluida en el precio (para 2 coches)

📞 En Ixora Inmobiliaria te acompañamos en todo el proceso. No dejes pasar la oportunidad de visitar este chalet independiente con una de las mayores parcelas disponibles junto a Linares.

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De acuerdo con el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se hace saber al comprador que el precio de venta expuesto no contempla los gastos derivados de la compraventa, tales como aranceles notariales, inscripción registral, tramitación de gestoría, tributos aplicables (ITP, AJD o IVA) ni la comisión por intermediación inmobiliaria. Asimismo, se le informa de su derecho a solicitar el Documento Informativo Abreviado (DIA) de la propiedad. La entrega del Certificado de Eficiencia Energética se formalizará en el acto de la firma de la escritura pública.